市政設計
工程設計收費標準介紹
2.1 說明
2.1.1 工程設計收費是指我院根據發(fā)包人的委托，提供編制建設項目初步設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。
2.1.2 工程設計收費采取按照建設項目單項工程概算投資額分檔定額計算方法計算收費。
2.1.3工程設計收費按照下列公式計算
① 工程設計收費=工程設計收費基準價×（1＋浮動幅度值）
② 工程設計收費基準價=基本設計收費＋其他設計收費
③ 基本設計收費=工程設計收費基價×專業(yè)調整系統(tǒng)×工程復雜程度調整系數×附加調整系數
2.1.4 工程設計收費基準價是按照本收費標準計算出的工程設計基準收費額，發(fā)包人和我院根據實際情況，在規(guī)定的浮動幅度內協(xié)商確定工程設計收費合同額
2.1.5 基本設計收費
基本設計收費是指在工程設計中提供編制初步設計文件、施工圖設計文件收取的費用，并相應提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題和竣工驗收等服務。
2.1.6 其他設計收費
其他設計收費是指根據工程設計實際需要或者發(fā)包人要求提供相關服務收取的費用，包括總體設計費、主題設計協(xié)調費、采用標準設計和復用設計費、非標準設備設計文件編制費、施工圖預算編制費、竣工圖編制費等。
2.1.7 工程設計收費基價
工程設計收費基價是完成基本服務的價格。工程設計收費基價在《工程設計收費基價表》（表2.2-1）中查找確定，計費額處于兩個數值區(qū)間的，采用直線內插法確定工程設計收費基價。
2.1.8 工程設計收費計費額
工程設計收費計費額，未經過批準的建設項目初步設計概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯(lián)合試運轉費之和。
工程中有利用原有設備的，以簽定工程設計合同時同類設備的當期價格作為工程設計收費的計費額；工程中有緩配設備，但按照合同要求以既配設備進行工程設計并達到設備安裝和工藝條件的，以既配設備的當期價格作為工程設計收費的計費額；工程中有引進設備的，按照購進設備的離岸折成人民幣作為工程設計收費的計費額。
2.1.9 工程設計收費調整系數包括：專業(yè)調整系數、工程復雜程度調整系數和符合調整系數。
①專業(yè)調整系數是對不同專業(yè)建設項目的工程設計復雜程度和工作量差異進行調整的系數。計算工程設計收費時，專業(yè)調整系數在《工程設計收費專業(yè)調整系數表》（表2.3-6）中查找確定。
②工程復雜程度調整系數是對同意專業(yè)不同建設項目的工程設計復雜程度和工作量差異進行調整的系數。工程復雜程度分為一般、較復雜和復雜三個等級，其調整系數分別為：一般（Ⅰ級）0.85；較復雜（Ⅱ級）1.0；復雜（Ⅲ級）1.15。計算工程設計收費時，工程復雜程度在相應的《工程復雜程度表》中查找確定。
③附加調整系數是對專業(yè)調整系數和工程復雜程度調整系數尚不能調整的因素進行補充調整的系數。附加調整系數分別列于有關章節(jié)中。附加調整系數為兩個或兩個以上的，附加調整系數不能連乘。將各附加調整系數相加，減去附加調整系數的個數，加上定值1，作為附加調整系數值。
2.1.10單獨委托工藝設計、土建以及公用工程設計、初步設計、施工圖設計的，按照其占基本服務設計工作量的比例計算工程設計收費。
2.1.11 改擴建和技術改選建設項目，附加調整系數為1.3。根據工程設計復雜程度確定適當的附加調整系數，計算工程設計收費。
2.1.12 初步設計之前，根據技術標準的規(guī)定或者發(fā)包人的要求，需要編制總體設計的，按照該建設項目基本設計收費的5%加收總體設計費。
2.1.13 對于建筑面積小于300平方米的工程設計,如別墅、公廁等按3萬元/幢計費。
2.1.14 對于單獨承接的投資小于50萬元的園林景觀、小品及構筑物等，附加調整系數為1.5，收費基價0.5萬元。
2.1.15 編制工程施工圖預算的，按照該建設項目基本設計收費的10%收取施工圖預算編制費；編制工程竣工圖的，按照該建設項目基本設計收費的8%收取竣工圖編制費。
2.1.16 我院提供設計文件的標準份數，初步設計、總體設計分別為10份，施工圖設計、非標準設備設計、施工圖預算、竣工圖分別為8份。發(fā)表人要求增加設計文件份數的，由發(fā)包人另行支付印刷設計文件工本費。工程設計中需要購買標準設計圖的，由發(fā)表人支付購圖費。
2.2 工程設計收費基價表 表2.2-1
|
序號 |
計費額（萬元） |
收費基價（萬元） |
計費率（%） |
|
1 |
200 |
9.0 |
4.5 |
|
2 |
500 |
20.9 |
4.18 |
|
3 |
1000 |
38.8 |
3.88 |
|
4 |
3000 |
103.8 |
3.46 |
|
5 |
5000 |
163.9 |
3.3 |
|
6 |
8000 |
249.6 |
3.12 |
|
7 |
10000 |
304.8 |
3.05 |
|
8 |
20000 |
566.8 |
2.83 |
|
9 |
40000 |
1054.0 |
2.64 |
|
10 |
60000 |
1515.2 |
2.53 |
|
11 |
80000 |
1960.1 |
2.45 |
|
12 |
100000 |
2393.4 |
2.39 |
|
13 |
200000 |
4450.8 |
2.23 |
|
14 |
400000 |
8276.7 |
2.07 |
|
15 |
600000 |
11897.5 |
1.98 |
|
16 |
800000 |
15391.4 |
1.92 |
|
17 |
1000000 |
18793.8 |
1.88 |
|
18 |
2000000 |
34948.9 |
1.747 |
2.3 建筑市政工程設計
2.3.1 建筑市政工程范圍：適用于建筑、人防、市政公用、園林綠化、電信、廣播電視、郵政工程。
2.3.2 建筑市政工程各階段工作量比例表 表2.3-1
|
設計階段 工程類型 |
方案 設計 （%） |
初步 設計 （%） |
施工圖 設計 （%） |
備 注 |
|||
|
建筑與 室外工程 |
Ⅰ級 |
10 |
30 |
60 |
提供兩上以上建筑設計方案，且達到規(guī)定內容和深度要求的，從第二個設計方案起，每個方案按照方案設計的50%另收方案設計費。 |
||
|
Ⅱ級 |
15 |
30 |
55 |
||||
|
Ⅲ級 |
20 |
30 |
50 |
||||
|
住宅小區(qū)（組團）工程 |
25 |
30 |
45 |
||||
|
住宅工程 |
25 |
75 |
|||||
|
古建筑保護性建筑工程 |
30 |
20 |
50 |
||||
|
智能建筑弱電系統(tǒng)工程 |
40 |
60 |
|||||
|
室內裝修工程 |
50 |
50 |
|||||
|
園林綠化工程 |
Ⅰ、Ⅱ級 |
30 |
70 |
||||
|
Ⅲ級 |
30 |
20 |
50 |
||||
|
人防工程 |
10 |
40 |
50 |
||||
|
市政公用程 |
Ⅰ、Ⅱ級 |
40 |
60 |
||||
|
Ⅲ級 |
50 |
50 |
|||||
|
廣播電視、郵政工程工藝部分分 |
40 |
60 |
|||||
|
電信工程 |
60 |
40 |
|||||
|
建筑工程專業(yè) |
建筑 |
35～43 |
|||||
|
結構 |
24～30 |
||||||
|
設備 |
28～38 |
||||||
2.3.3 建筑市政工程復雜程度
①建筑、人防工程復雜程度表 表2.3-2
|
等級 |
工程設計條件 |
|
Ⅰ級 |
1. 功能單一、技術要求簡單的小型公共建筑工程； 2. 高度民主<24m的一般公共建筑工程； 3. 小型倉儲建筑工程； 4. 簡單的設備用房及其他配套用房工程； 5. 簡單的建筑環(huán)境設計及室外工程； 6. 相當于一星級飯店及以下標準的室內裝修工程； 7. 人防疏散干道、支干道及人防連接通道等人防配套工程 |
|
Ⅱ級 |
1. 大中型公共建筑工程； 2. 技術要求較復雜或有地區(qū)性意見的小型公共建筑工程； 3. 高度24～50m的一般公共建筑工程； 4. 20層及以下一般標準的居住建筑工程； 5. 仿古建筑、一般標準的古建筑、保護性建筑以及地下建筑工程； 6. 大中型倉儲建筑工程； 7. 一般標準的建筑環(huán)境設計和室外工程； 8. 相當于二、三星級飯店標準的室內裝修工程； 9. 防護級別為四級及以下同時建筑面積<10000㎡的人防工程 |
|
Ⅲ級 |
1. 高級大型公共建筑工程； 2. 技術要求復雜或具有經濟、文化、歷史等意義的省（市）級中小型公共建筑工程； 3. 高度>50m的公共建筑工程； 4. 20層以上居住建筑和20層以下高標準居住建筑工程； 5. 高標準的古建筑、保護性建筑和地下建筑工程； 6. 高標準的建筑環(huán)境設計和室外工程； 7. 相當于四、五星級飯店標準的室內裝修，特殊聲學裝修工程； 8. 防護級別為三級以上或者建筑面積≥10000㎡的人防工程 |
注：1、大型建筑工程指20001㎡以上的建筑，中型指5001～20000㎡的建筑，小型指5000㎡以下的建筑；
2、古建筑、仿古建筑、保護性建筑等，根據具體情況，附加調整系數為1.5；
3、智能建筑弱電系統(tǒng)設計，以弱電系統(tǒng)的設計概算為計費額附加調整系數為1.3；
4、室內裝修設計以室內裝修的設計概算計費額，附加調整系數為1.5；
5、特殊聲學裝修設計，以聲學裝修的設計概算為計費額，附加調整系數為2.0；
6、建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃設計，根據工程的復雜程度，按照沒15000元／ha計算收費。
②園林綠化工程復雜程度表表2.3-3
|
等級 |
工程設計條件 |
|
Ⅰ級 |
1. 一般標準的道路綠化工程； 2. 片林、風景林等工程 |
|
Ⅱ級 |
1. 標準較高的道路綠化工程； 2. 一般標準的風景區(qū)、公共建筑環(huán)境、企事業(yè)單位與居住區(qū)的綠化工程 |
|
Ⅲ級 |
1. 高標準的城市重點道路綠化工程； 2. 高標準的風景區(qū)、公共建筑環(huán)境、企事業(yè)單位與居住區(qū)的綠化工程； 3. 公元、度假村、高爾夫球場、廣場、街心花園、園林小品、屋頂花園、室內花園等綠化工程 |
③市政公用工程復雜程度表表2.3-4
|
等級 |
工程設計條件 |
|
Ⅰ級 |
1. 庭院戶內燃氣管道工程； 2. 一般給排水地下管線（DN<1.0m，無管線交叉）工程； 3. 小型垃圾中轉站，簡易堆肥工程； 4. 供熱小區(qū)管網（二級網）工程 |
|
Ⅱ級 |
1. 城市調壓站，瓶組站，<5000戶氣化站、混氣站，<500㎡儲配站工程； 2. 城區(qū)給排水管線，一般地下管線（DN<1.0m，有管線交叉），<1 m3/s加壓泵站，簡單構筑物工程； 3. >100t/天的大型垃圾中轉站，垃圾填埋場、機械化快速堆肥工程； 4. ≤2MW的小型換熱站工程 |
|
Ⅲ級 |
1. 城市超高壓調壓站，市內管線及加壓站，穿、跨越管網，≥5000戶氣化站、混氣站，≥500 m3儲配站、門站、氣源廠、加氣站工程； 2. 大型復雜給排水管線，市政管網，大型泵站、水閘等構筑物，凈水廠，污水處理廠工程； 3. 垃圾系統(tǒng)工程及綜合處理與利用、焚燒工程； 4. 鍋爐底，穿、跨越供熱管網，>2MW換熱站工程； 5. 海底排污管線，海水去排水、淡化及水處理工程 |
④廣播電視、郵政、電信工程復雜程度表 表2.3-5
|
等級 |
工程設計條件 |
|
Ⅰ級 |
1. 廣播電視中心設備（廣播1套，電視1～2套）工程； 2. 中波發(fā)射臺設備（單機功率P≤1kW）工程； 3. 短波發(fā)射臺設備（單機功率P≤50kW）工程； 4. 電視、調頻發(fā)射塔（臺）設備（單機功率P≤1kW）工程； 5. 廣播電視收測臺設備工程； 6. 三級郵件處理中心工藝工程； 7. 簡單的電信工程 |
|
Ⅱ級 |
1. 廣播電視中心設備（廣播2～3套，電視3～5套）工程； 2. 中波發(fā)射臺設備（單機功率1 kW< P≤20kW）工程； 3. 短波發(fā)射臺設備（單機功率50 kW< P≤150kW）工程； 4. 電視、調頻發(fā)射塔（臺）設備（單機功率1 kW<P≤10kW，塔高<200m）工程； 5. 廣播電視傳輸網絡工程； 6. 二級郵件處理中心及各類轉運工藝工程； 7. 較復雜的電信工程 |
|
Ⅲ級 |
1. 廣播電視中心設備（廣播4套以上，電視6套以上）工程； 2. 中波發(fā)射臺設備（單機功率P>20kW）工程； 3. 短波發(fā)射臺設備（單機功率P>150kW）工程； 4. 電視、調頻發(fā)射塔（臺）設備（單機功率P>10kW，塔高≥200m）工程； 5. 電聲設備、演播廳、錄（播）音館、攝影棚設備工程； 6. 廣播電視衛(wèi)星地球站、微波站設備工程； 7. 廣播電視光纜、電纜節(jié)目傳輸工程； 8. 一級郵件處理中心工藝工程； 9. 復雜的電信工程 |
2.3.4 工程設計收費專業(yè)調整系數
工程設計收費專業(yè)調整系數表表2.3-6
|
工程類型 |
專業(yè)調整系數 |
|
郵政工藝工程 |
0.8 |
|
建筑、市政、電信工程 |
1.0 |
|
人防、園林綠化、廣電工藝工程 |
1.1 |
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